2027 Kiralık Villalar: Erken Rezervasyonla Villa Kiralama

2027 yazı için ilk villa fiyatları sitemizde yayınlanmaya başladı. Ekim 2026 itibarıyla 2027 kiralık villalar sayfasında 278 villanın gelecek yıl fiyatı girilmiş durumda. Ev sahiplerinin bir kısmı fiyatını yılbaşından sonra belirlediği için bu sayı önümüzdeki aylarda artacak.

Erken rezervasyonun mantığı basit. Kalkan, Kaş ve Fethiye'de en çok istenen villalar, yani deniz manzaralı olanlar, korunaklı havuzlular ve kalabalık aileleri rahat ettiren geniş evler, Temmuz ve Ağustos haftaları için her yıl ilk dolan villalar oluyor. Yılın ilk aylarında yerini ayırtan misafir villayı beğenerek seçiyor. Haziran'da aramaya başlayan ise çoğu zaman kalanlar arasından seçmek zorunda kalıyor.

Bu yazıda 2027 için villayı ne zaman ayırtmanın mantıklı olduğunu, kapora ve iptal tarafının nasıl işlediğini ve 2027 fiyatı girilmiş villalar arasından seçtiğimiz 7 tatil villasını bulacaksınız.

2027 yazı için villa ne zaman kiralanmalı?

Kısa cevap: tarihleriniz belliyse beklemeyin. Biraz daha açalım.

• Temmuz ve Ağustos: Okulların kapalı olduğu bu iki ay talebin en yoğun olduğu dönem. 5-6 yatak odalı villalar ve denize yakın evler için Ocak ile Mart arası yer ayırtmanın en rahat olduğu zaman.

• Kurban Bayramı: 2027'de bayram Mayıs ortasına denk geliyor (giriş 15 Mayıs, çıkış 20 Mayıs). Kısa ama yoğun bir hafta; bazı ev sahipleri bu günler için ayrı fiyat giriyor. Bütün tatil tarihleri resmi tatiller sayfamızda.

• Haziran ve Eylül: Deniz sıcak, fiyatlar yaz zirvesinin altında. Bu aylarda geç kalınsa da villa bulunuyor ama seçenek daralıyor.

• Nisan, Mayıs ve Ekim: Akşamlar serin olabildiği için ısıtmalı havuzlu villalar öne çıkıyor. Isıtma çoğu villada günlük ek ücretle ve girişten birkaç gün önce haber verilerek açılıyor.

Hangi ayın size uyduğundan emin değilseniz ne zaman gidilir sayfamızda Kalkan, Kaş ve Fethiye için ay ay deniz suyu ve hava sıcaklığı, yoğunluk ve fiyat seviyesi var.

Erken rezervasyon size ne kazandırır?

Fiyatınız o gün sabitlenir. Talebiniz onaylanıp kaporayı ödediğinizde konaklama tutarı kaydınıza yazılır ve sonradan değişmez. Ev sahibi Mart'ta fiyatını yükseltse de sizin tarihleriniz bundan etkilenmez.

Villayı siz seçersiniz. Ocak'ta bakan misafir korunaklı havuz ya da deniz manzarası gibi istediği özelliklerin hepsini taşıyan villayı bulabiliyor. Sezon yaklaştıkça bu özelliklerden birinden vazgeçmek gerekiyor.

Bugün ödediğiniz tutar küçüktür. Yer ayırtmak için konaklama bedelinin tamamını değil, yalnızca kaporayı ödersiniz. Sitedeki ilanların neredeyse tamamında kapora oranı %10. Kalanı girişte ev sahibine ödenir.

Plan değişirse kaporanızı geri alabilirsiniz. Sitedeki villaların büyük çoğunluğunda girişe 30 gün ve daha fazla varken yapılan iptalde kaporanın tamamı iade ediliyor. Ocak'ta yaptığınız bir Temmuz rezervasyonu için bu, aylarca düşünme payı demek. Ayrıntısı aşağıda.

2027'de kiralanabilecek en iyi 7 tatil villası

Seçerken iki şeye baktık: villanın 2027 fiyatının girilmiş olmasına ve her birinin farklı bir tatil tipine cevap vermesine. Listedeki villaların altısı bu yıl sitede en çok incelenen ilanlar arasında. Hepsini ev sahibinden, kaporayla kiralayabilirsiniz.

1. Kaş-Kalkan sahil yolunda denize 100 metre: sonsuzluk havuzlu 8 kişilik villa

Listenin başına bu villayı koyduk, çünkü sitede en çok incelenen ilanlardan biri ve iki misafir yorumunun ikisi de 5 üzerinden 5. Villa, Kaş ile Kalkan arasındaki sahil yolunun deniz tarafında, denize yaklaşık 100 metre mesafede. 2026'da havuz terası baştan yapıldı. 10 metrelik sonsuzluk havuzu doğrudan Akdeniz'e bakıyor, gün batımı da buradan izleniyor.

Dört yatak odası var. Bunlardan biri havuz katından merdivenle inilen alt katta, diğerlerinden ayrı duruyor; iki aile birlikte gidecekse bu oda işe yarıyor. Hem Kaş'a hem Kalkan'a araçla kısa sürede gidildiği için akşam yemeğini hangi kasabada yiyeceğinize her gün yeniden karar verebilirsiniz.

• Kapasite: 8 kişi, 4 yatak odası, 4 banyo

• Havuz: 10 x 4 m sonsuzluk havuzu

• 2027 fiyatı: 1-14 Mayıs gecelik 9.000 TL, 16 Haziran-15 Eylül gecelik 30.000 TL

• En az konaklama: yaz döneminde 4 gece

Takvim ve bütün fotoğraflar: Kaş'ta deniz manzaralı, özel havuzlu lüks villa (KV-1525)

2. Kalkan Kalamar Koyu'nda denize özel platform: 12 kişilik ultra lüks villa

Kalabalık bir grupla gidiyor, denize doğrudan girmek istiyor ve bütçeyi biraz zorlayabiliyorsanız bakmanız gereken villa bu. Taş mimarili ev Kalamar Koyu'nda, denize 80 metre mesafede. Bahçeden merdiven ve patikayla villaya ait platforma iniliyor, oradan doğrudan denize giriliyor. Platformda villaya özel şezlonglar ve gölgelikli bir oturma alanı var.

Ön cephedeki tuzlu su sonsuzluk havuzu 13 x 4 metre ve istenirse ısıtılıyor. Altı yatak odasının hepsinin kendi banyosu var, dördünde çift kişilik, ikisinde ikişer tek kişilik yatak bulunuyor. Kalkan merkezine 2,5 km, markete 1,2 km. Villaya varmadan önceki son 200 metre stabilize yol, bunu bilerek gitmekte fayda var. Yan yana konumlanan villalardan biri olduğu için takvimler uygunsa birden fazla aile komşu olarak kalabiliyor.

• Kapasite: 12 kişi, 6 yatak odası, 6 banyo

• Havuz: 13 x 4 m tuzlu su sonsuzluk havuzu, ısıtılabilir

• 2027 fiyatı: Nisan gecelik 35.714 TL, 16 Temmuz-31 Ağustos gecelik 154.286 TL

• En az konaklama: 5 gece

Takvim ve bütün fotoğraflar: Kalkan Kalamar Koyu'nda ısıtmalı havuzlu ultra lüks villa (KV-9330)

3. Kalkan Kızıltaş'ta bilardolu, ısıtmalı havuzlu 10 kişilik villa

Tatilde de yerinde duramayan kalabalık gruplar için. Salonda bilardo masası, dışarıda masa tenisi, bir de fitness aletlerinin olduğu spor alanı var. Villa Kızıltaş'ta, Kalkan merkezine 1,2 km. Havuz terasından koy ve kasaba aynı karede görünüyor.

Havuz 10 x 4,5 metre ve ısıtmalı. Isıtma talebe bağlı açılıyor, suyun ısınması için girişten en az 3 gün önce haber vermek gerekiyor; su 27 derece civarında tutuluyor. Bu yüzden Nisan, Mayıs ve Ekim için de güçlü bir aday. Beş yatak odasının hepsinde banyo var, dördü balkonlu. Kalkan yamaca kurulu bir kasaba, villaya da yokuş çıkılarak ulaşılıyor. Market 600 metre, restoranlar 800 metre uzakta.

• Kapasite: 10 kişi, 5 yatak odası, 5 banyo

• Havuz: 10 x 4,5 m, ısıtmalı

• 2027 fiyatı: Nisan gecelik 13.403 TL, Temmuz-Ağustos gecelik 38.200 TL

• En az konaklama: 3 gece

Takvim ve bütün fotoğraflar: Kalkan'da merkeze yakın, ısıtmalı havuzlu lüks villa (KV-10675)

4. İslamlar'da balayı villası: korunaklı havuz, odada jakuzi

Balayı için villa arayan çiftlerin en çok baktığı ilanlardan biri. 2022'de bitmiş, iki katlı modern bir ev; Kalkan'ın yukarısındaki İslamlar köyü sınırlarında, doğa manzarasına bakıyor. Havuzun çevresi dışarıdan görünmeyecek şekilde kapatılmış, yatak odasında jakuzi var. Bahçedeki langırt akşamları iyi vakit geçirtiyor.

Sahile ve restoranlara yaklaşık 10-12 km, markete 2-3 km. Yani her gün araçla inip çıkacaksınız, karşılığında sessiz bir ev ve tamamen size ait bir havuz alıyorsunuz. Nisan ve Mayıs'ta gecelik fiyat 7.500 TL'ye iniyor; sezon başında evlenecek çiftler için bunu not edin. Benzer villalar için balayı villaları sayfasına bakabilirsiniz.

• Kapasite: 2 kişi, 1 yatak odası

• Havuz: 8,5 x 3,5 m, korunaklı

• 2027 fiyatı: Nisan-Mayıs gecelik 7.500 TL, Temmuz-Ağustos gecelik 16.500 TL

• En az konaklama: 3 gece

Takvim ve bütün fotoğraflar: İslamlar'da balayı çiftlerine uygun, korunaklı havuzlu villa (KV-11593)

5. İslamlar'da çocuk havuzlu, korunaklı ve ısıtmalı havuzlu 10 kişilik villa

Küçük çocuklu kalabalık aileler için bu yıl eklenen yeni bir ilan. 9 x 4 metrelik ısıtmalı havuzun yanında ayrı bir çocuk havuzu, bahçede oyun parkı, salıncak, masa tenisi ve hava hokeyi var. Fotoğraflarda da göreceğiniz gibi bahçe baştan sona çocuklar düşünülerek düzenlenmiş.

Havuzun çevresi kapalı. Ev sahibi, villa doğanın içinde olduğu için dışarıdan hiç görünmeme garantisi veremediğini ilanda açıkça yazıyor; muhafazakâr aileler için bu açıklığı önemli buluyoruz. Beş yatak odasının hepsinin banyosu var, birinde oda içinde jakuzi bulunuyor. Restoran 500 metre, market 600 metre, Kalkan merkezi 6,5 km. Elektrik, su, gaz, Wi-Fi, çarşaf ve havlu fiyata dahil; havuz ısıtması günlük ek ücretle açılıyor. Kurban Bayramı günleri için ayrı fiyat girilmiş. Korunaklı havuz konusunu muhafazakâr villa rehberimizde ayrıntılı anlattık.

• Kapasite: 10 kişi, 5 yatak odası, 5 banyo

• Havuz: 9 x 4 m ısıtmalı havuz ve ayrı çocuk havuzu

• 2027 fiyatı: Nisan gecelik 16.000 TL, Kurban Bayramı (15-19 Mayıs) gecelik 26.000 TL, Temmuz-Ağustos gecelik 43.000 TL

• En az konaklama: 5 gece

Takvim ve bütün fotoğraflar: İslamlar'da korunaklı, ısıtmalı havuzlu villa (KV-13461)

6. Kalkan Ortaalan'da merkeze yürüme mesafesinde 6 kişilik villa

Her akşam arabaya binmek istemeyenler için. Villa Ortaalan'da, hem merkeze hem denize 1 km. Akşam yemeğine yürüyerek inip dönebiliyorsunuz. Havuz terası kasabaya ve denize bakıyor.

Üç yatak odasının üçü de banyolu. Birinci odadan çıkılan çatı katı, gün batımını izlemek için evin ayrı bir köşesi. Havuz 9 x 4 metre, villada jakuzi de var. Akşamları terasta manzaraya karşı mangal yakmak bu evin en sevilen alışkanlığı. 11 Temmuz'a kadar gecelik fiyat 20.000 TL'nin altında kalıyor.

• Kapasite: 6 kişi, 3 yatak odası, 3 banyo

• Havuz: 9 x 4 m

• 2027 fiyatı: 27 Mart-30 Nisan gecelik 8.000 TL, 11 Temmuz-5 Eylül gecelik 20.000 TL

• En az konaklama: 4 gece

Takvim ve bütün fotoğraflar: Kalkan'da merkeze yakın, özel havuzlu villa (KV-12121)

7. Fethiye Karaçulha'da korunaklı havuzlu 4 kişilik villa

Listeye Fethiye'den de bir villa koymak istedik. Karaçulha'daki bu ev iki yatak odalı ve 4 kişilik; çekirdek aileler ve baş başa tatil yapacak çiftler için. Havuz 7,5 x 3,5 metre ve çevresi korunaklı, bahçede kameriye var, yatak odalarından birinde jakuzi bulunuyor.

Fethiye merkezine 6 km, denize 8 km. Ölüdeniz'e ve Çalış'a araçla kısa sürede gidiliyor. Bu villa kış aylarında da kiralanıyor, Ocak-Mart arasında gecelik fiyatı 5.000 TL. Havuz ısıtması ücretli ve Ocak-Şubat'ta kapalı, bunu baştan bilmetke fayda var. Fethiye'deki diğer seçenekler Fethiye kiralık villalar sayfasında.

• Kapasite: 4 kişi, 2 yatak odası, 2 banyo

• Havuz: 7,5 x 3,5 m, korunaklı

• 2027 fiyatı: Nisan gecelik 6.000 TL, Temmuz-Ağustos gecelik 15.000 TL

• En az konaklama: 4 gece

Takvim ve bütün fotoğraflar: Fethiye'de korunaklı havuzlu villa (KV-8999)

7 villanın 2027 fiyatları bir arada

Aşağıdaki rakamlar Ekim 2026 sonunda ilanlarda yazan gecelik fiyatlar. Ev sahibi fiyatını değiştirebilir; geçerli olan, tarihlerinizi seçtiğinizde villa sayfasında hesaplanan tutardır.

Tabloda en çok göze çarpan şey, aynı villanın Nisan'daki fiyatıyla Ağustos'taki fiyatı arasındaki fark. Çoğu villada yaz fiyatı sezon başının iki ila üç katı. Tarihleriniz esnekse Haziran'ın ilk yarısı ve Eylül'ün ikinci yarısı bütçeyi epey rahatlatıyor. Sitede 2027 fiyatı girilmiş bütün villalarda gecelik fiyatlar şu an 2.850 ₺ ile 154.286 ₺ arasında değişiyor. Bölge bölge karşılaştırma için kiralık villa fiyatları sayfamıza bakabilirsiniz.

Erken rezervasyonda kapora ve iptal nasıl işler?

Erken rezervasyon yapmak tatilin tamamını bugünden ödemek demek değil. kiralikvilla.com'da süreç şöyle işliyor:

1. Villayı seçip tarihlerinizi ve kişi sayısını girerek talep gönderirsiniz. Talep ücretsizdir, bu aşamada ödeme yoktur.

2. Ev sahibi talebinizi onaylar.

3. Konaklama bedelinin küçük bir kısmını kapora olarak güvenli ödeme sayfasından ödersiniz. Kapora rezervasyonu kesinleştirir, tarihleriniz kilitlenir.

4. Kalan konaklama bedelini ve varsa temizlik ücretini girişte doğrudan ev sahibine ödersiniz.

Erken rezervasyonda en çok sorulan konu iptal. Sitedeki villaların büyük çoğunluğunda Makul iptal politikası uygulanıyor, listedeki 7 villanın hepsi de bu politikada:

Yani Ocak'ta Temmuz için yer ayırtıp planınız Mayıs'ta değişirse kaporanın tamamını geri alıyorsunuz. Her villanın iptal politikası ilan sayfasında yazıyor; Esnek, Sıkı ya da İade yok politikalı villalar da var. Ayrıntılar için İptal ve İade Koşulları sayfasına, kaporanın nasıl hesaplandığı için kapora ve ödeme rehberimize bakabilirsiniz.

Erken rezervasyon yaparken bakmanız gereken 6 şey

1. En az konaklama süresi: Yaz haftalarında birçok villa 4-7 gece istiyor. İlanın fiyat tablosunda dönem dönem yazıyor.

2. Havuz ısıtması: Nisan, Mayıs ya da Ekim'de gidecekseniz ısıtmanın fiyata dahil olup olmadığına ve kaç gün önceden haber verilmesi gerektiğine bakın.

3. Temizlik ücreti ve depozito: İkisi de girişte ev sahibine ödeniyor, kaporaya dahil değil. Hasar depozitosu çıkıştaki kontrolden sonra iade ediliyor.

4. Konum ve yokuş: Kalkan yamaca kurulu. Haritada merkeze yakın görünen bir villaya dik bir yokuşla çıkılabiliyor; yaşlı misafiriniz ya da bebek arabanız varsa ilandaki mesafelere ve konuma bakın.

5. Kapasite: İlanda yazan kişi sayısı üst sınır, fazlası kabul edilmiyor. Bebek yatağı gerekiyorsa ilanın özellikler bölümüne bakın.

6. Fiyatı girilmemiş tarihler: Bazı villaların 2027 fiyatı henüz girilmedi, bu tarihler "Fiyat sorunuz" olarak görünüyor. Gönlünüz o villadaysa 444 1 233 numaralı telefonumuzdan ya da WhatsApp hattımızdan sorabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

2027 için villa kiralamaya ne zaman başlamalıyım?

Temmuz-Ağustos ve bayram haftaları için Ocak ile Mart arası en rahat dönem. Haziran ve Eylül'de daha geç kalınsa da villa bulunuyor, ama seçenek azalıyor.

2027'de kaç villa kiralık?

Ekim 2026 itibarıyla 278 villanın 2027 fiyatı girilmiş durumda. Ev sahipleri fiyatlarını girdikçe bu sayı artıyor; güncel listeyi 2027 kiralık villalar sayfasında görebilirsiniz.

Erken rezervasyonda kapora ne kadar?

Sitedeki ilanların neredeyse tamamında kapora oranı %10. Kalan tutar girişte ev sahibine ödenir; temizlik ücreti kaporaya dahil değildir.

Erken rezervasyondan sonra iptal edersem kaporam iade edilir mi?

Villanın iptal politikasına ve girişe kaç gün kaldığına bağlı. Sitedeki villaların çoğunda geçerli olan Makul politikada girişe 30 gün ve daha fazla varken iptal ederseniz kaporanın tamamı iade edilir.

Fiyatı girilmemiş bir villayı şimdiden ayırtabilir miyim?

Fiyatı girilmemiş tarihler sitede "Fiyat sorunuz" olarak görünür. Ev sahibi fiyatı girdiğinde villa sayfası kendiliğinden güncellenir. Beklemek istemiyorsanız telefonla ya da WhatsApp'tan bize sorabilirsiniz.